Avete mai pensato che acquistare una casa potesse darvi magari la possibilità di effettuare un buon investimento per il vostro futuro? Comprare una casa a poco, può rivelarsi un’ottima opportunità, non solo per trovare il posto giusto in cui poter vivere per qualche anno, ma anche per prendere in considerazione la possibilità di rivendere la casa in un secondo tempo, a un prezzo decisamente più interessante. Come fare, prima di tutto a trovare una buona occasione? Abbiamo raccolto qualche suggerimento, indicato anche da alcuni esperti del settore e abbiamo pensato di metterlo a vostra disposizione in questo articolo di approfondimento.

Prima di tutto, affidatevi a un buon agente

Molte persone interessate a comprare una casa, fanno spesso l’errore di pensare che possano gestire tutto da soli, dal momento che le scelte di immobili – soprattutto presenti sui portali online – sono numerose. Questo presupposto, potrebbe anche rivelarsi in alcuni casi veritiero, ma occorre davvero avere una gran dose di fortuna e di attenzione a tutti i dettagli – soprattutto per quanto riguarda gli aspetti legali e burocratici. Affidarsi a un ottimo agente, un professionista del settore che conosce la materia, invece, resta sempre la scelta migliore e consigliabile, per più di un motivo. L’agente immobiliare ha una conoscenza approfondita a 360° per tutto ciò che riguarda ogni aspetto di una casa. Dalla più banale alla più complessa, dalle quotazioni del mercato, alle caratteristiche dei venditori, dalla posizione catastale, alla storia della casa e molto spesso, conosce persino le caratteristiche e le opportunità offerte dal luogo in cui un immobile si trova. Può quindi non solo consigliarvi per il meglio, ma soprattutto evitarvi spiacevoli sorprese che non avevate preventivato. Ciò premesso, vediamo qualche suggerimento.

Non aspettate che i prezzi scendano

Pensare di seguire una eventuale oscillazione verso il basso, del mercato immobiliare, non solo è un azzardo ma potrebbe rivelarsi una perdita di tempo. Chi è interessato ad acquistare, deve saper guardare al lungo termine. Ci sono molte più case presenti sul mercato attualmente, di quante se ne siano viste in un passato decennio e di conseguenza, le scelte sono molte. Quando si trova un posto che si considera ideale e la casa è in vendita a un prezzo abbordabile, perché aspettare “tempi migliori”? Sarebbe più utile piuttosto, prestare attenzione ai tassi di interesse applicati in quel determinato periodo. Nel momento in cui sono bassi, occorre approfittare delle offerte del mercato, perché i prezzi potrebbero aumentare notevolmente nei prossimi anni e significherebbe che l’attesa di una condizione più favorevole e vantaggiosa, potrebbe spazzare via ogni potenziale guadagno. Ipotizziamo che vivrete in quella casa per un periodo di almeno sette o dieci anni, riuscirete con ogni probabilità a superare la maggior parte delle fluttuazioni di mercato.

Osate, non siate timorosi e contrattate

A volte gli acquirenti hanno la tendenza a pensare che non si dovrebbero permettere di provare a far scendere il prezzo richiesto. Magari, invece quella che sembra una scelta azzardata, può essere che in quel momento funzioni e incontri il favore del venditore. Mettiamo il caso che la casa si trovi a essere presente sul mercato da parecchio tempo e i proprietari, siano talmente ansiosi di potersi trasferire che arrivino ad accettare anche una offerta che inizialmente poteva sembrare addirittura assurda da proporre. Osate, osate sempre. In linea di massima, il consiglio è quello di provarci. Male che vada non accadrà nulla, ma potrebbe anche essere che invece resterete sorpresi dall’ottenere una risposta positiva. Ogni cosa è negoziabile. Sono diversi i proprietari che concedono concessioni sui prezzi, in cambio di una chiusura della trattativa rapida.

Prendete in considerazione anche una casa in un condominio

I complessi condominiali, sono quelli che in generale e nel tempo, hanno sempre subito di meno l’influenza del crollo dei mercati. Si possono fare dei buoni affari in questo ambito. Un suggerimento utile, in questo caso, è quello però di valutare se il condominio si trova in una fase di sviluppo. Informatevi attentamente sul numero di unità che sono in vendita e quante ne risultano ancora in affitto. Di queste ultime, approfondite maggiormente, cercando di scoprire quando scadono i contratti di locazione, perché di sicuro poi verranno immesse sul mercato. Come verranno considerate quelle abitazioni? Seguiranno gli stessi criteri di quelle che si trovano in vendita ora? Meglio saperlo per tempo, per non ritrovarsi caso mai a essere unici proprietari, circondati da una maggioranza di inquilini di passaggio.

Restate concentrati sull’essenziale e pensate al lungo termine

Quando un mercato ha pochi acquirenti, vengono proposti diversi affari che magari in realtà così affari non si rivelano. Ricordatevi che il vostro obiettivo principale è quello di trovare una buona casa a un buon prezzo. Non fatevi quindi distrarre, restate concentrati su ciò che per voi davvero conta. Un ulteriore mercato a cui prestare attenzione e nel quale è possibile poter trovare delle buone occasioni, è quello delle case pignorate. Questo perché la maggior parte di queste abitazioni, vengono vendute così come si presentano. Di sicuro è un mercato che pone molta attenzione, nei riguardi degli acquirenti. Se per voi è un buon momento per investire, si possono trovare occasioni da cogliere al volo, spesso anche case plurifamiliari che hanno dei prezzi decisamente bassi. 

La scelta migliore e vincente fra tutte? Naturalmente quella che vi offre Zero Pensieri Case

Abbiamo fatto una panoramica veloce ma ci auguriamo interessante, analizzando alcune tra le potenzialità delle casistiche che si possono incontrare, quando si decide di voler acquistare una casa senza spendere un enorme capitale. Ci sono opzioni che, magari, non vi erano venute in mente e che avete scoperto per la prima volta, durante questa lettura. Ma c’è ancora ovviamente molto altro da tenere in considerazione. Da parte nostra, vogliamo darvi un ultimo consiglio che è quello che naturalmente riguarda la decisione di affidarvi alla competenza affidabile, della nostra rete di professionisti. Essere guidati passo dopo passo, durante una compravendita è un aspetto davvero rilevante e non da trascurare. Ci possono essere sempre diverse insidie nascoste dietro ogni occasione ed è importante poter contare su qualcuno, che capisca prontamente di cosa si tratta e riesca a intervenire per valutare se quello che potreste fare è un affare o se è meglio lasciar stare. Vi consigliamo quindi di mettervi in contatto con noi, per fissare almeno un primo appuntamento conoscitivo, nel quale potremo confrontarci, parlare e capire quali sono esattamente le vostre esigenze. Oltre a chiamarci telefonicamente, se siete dalle nostre parti e volete passare a trovarci in agenzia, sarete i benvenuti. Trovate le nostre sedi fisiche nelle zone di Creazzo e Costabissara. Come sempre, noi vi aspettiamo.